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Promocion Guadalvir Plaza obra nueva en Guadalix de la Sierra

Madrid, Guadalix de la Sierra
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from 445 000 €
1 960 € / m2
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Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza
2024 Año de entrega
224 m² - 229 m² Property surfaces
4 Number of bedrooms
4 Bathrooms
3 Number of units
Venta de 2 viviendas amplias con excelente ubicación, en pleno centro del municipio. Casas adosadas con garaje y patio trasero. Terminadas.Tres alturas, sin sótano.En planta baja se dispone el garaje y dos estancias más un baño. Versatilidad para su uso, como consulta, despacho profesional, clínica o actividad similar. También posibilidad de utilizarlo como pequeño apartamento de un dormitorio más salón cocina, con su baño para familiares mayores, para que no suban escaleras, y vivan con la familia, pero con espacios propios suficientes e independientes. Si se integra con el resto de la vivienda, posibilidad de utilizarlo como estudio, despacho, gimnasio, cuarto de juego u otro dormitorio, más una segunda cocina (tiene las tomas de fontanería preparadas) o zona de almacenaje, gimnasio, sala recreativa o cuarto de plancha.En planta primera, gran salón-comedor y cocina con un baño.En planta segunda, tres dormitorios con dos baños, el principal en suite.Cuenta con el sistema más sostenible y eficiente energéticamente: Aerotermia con suelo radiante para el invierno y refrigerante para el verano. Además dispone de seis Placas solares en tejado.Tiene sistema de ventilación en habitaciones, salón, cocina y baños, con recuperador de calor, que permite renovar el aire interior sin enfriar en invierno y sin calentar en verano. Este sistema, gracias a sus by-pass automático permite disfrutar, tanto en verano como en invierno, de cualquier situación de temperatura favorable dentro de la casa sin pasar por el intercambiador. Un ejemplo, sería el aire fresco de las mañanas en verano que se introduciría sin calentarlo con el calor extraído de las estancias.Fachada con aislamiento térmico exterior superior a 10 cm, que evita los puentes térmicos y las molestas corrientes de aire interiores. Gracias al diseño de las viviendas con fachadas a dos orientaciones cuenta con ventilación natural cruzada.Ventanas de PVC, oscilobatiente con triple cristal.

Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Bedrooms
Bathrooms
Surface square
Floor
Category
Price
4 4 229 m² 3 Adosados 445 000 € Visit
4 4 229 m² 3 Adosados 445 000 € Visit
4 4 224 m² 3 Adosados 450 000 € Visit

Property characteristics

  • Año de entrega
    2024
  • Estado
    Terminada
  • Calefacción
    Suelo Radiante
  • Certificado energético
    A
  • 能源消耗
    2 kWh/m² año
  • 排放量
    0,27 kg CO2/m² año
  • M2 medios
    227 m²
  • Tipo de la propiedad
    Obra nueva
  • Number of units
    3
  • Price range
    445 000 € - 450 000 €
  • Number of bedrooms
    4
  • Property surfaces
    224 m² - 229 m²
  • Types of properties
    Adosados

Facilities

Comodidades de la vivienda:

室内窗户
外窗

En edificio:

健身房

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445 000 €
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