Ático en venta en calle León, 2

Tras el éxito de la promoción Gran Capitán I y Gran Capitán II en la zona de expansión de Granada, presentamos una nueva oportunidad de viviendas en Armilla, RESIDENCIAL ALBERTI.Funcionalidad, diseño y elección de materiales de excelente calidad, definen este proyecto. Buscamos sobre todo componentes de larga durabilidad y resistencia al uso.Esta promoción cuenta con un emplazamiento privilegiado en la zona centro de Armilla. Rodeado de colegios, zonas verdes y cercano al Metropolitano de Granada, desde donde existe conexión con cualquier punto de la ciudad.Una oportunidad única para poder disfrutar de un residencial en la mejor zona de Armilla gracias al régimen de cooperativa de Amelto en colaboración con Cyma Inmobiliaria. MEMORIA DE CALIDADES: CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍASCapuchina compuesta por ladrillo perforado de 12 cm., cámara de aire, aislante termo- acústico y trasdosado autoportante de tabiquería seca de 6cm, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico.División medianeras entre viviendasFábrica de ladrillo perforado de 12cm y trasdosado autoportante de tabiquería seca de 7cm por ambas caras, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico.División interiores viviendasLos tabiques en divisiones interiores de las viviendas se ha resuelto con tabiquería seca de 7 cm de espesor.División de cuartos húmedosLos tabiques en divisiones de cuartos húmedos de las viviendas se ha resuelto con tabiquería seca con placa antihumedad en cara interior de 7 cm de espesor.CubiertaDividida entre zonas transitables y no transitables en función de su uso. Con formación de pendientes, lámina asfáltica, aislamiento térmico y protección mediante geotextil, solado posterior. No transitable terminación con grava y solería en la transtitable, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico. PAVIMENTOS, SOLERÍAS Y ALICATADOSViviendaEn salón y dormitorios tarima flotante laminada multicapa AC 4, sobre solera de hormigón nivelada y fratasada o gres.En cocina y baños gres. En exteriores y cubierta transitable gres. Escaleras interiores del edificio y zonas comunes en granito, mármol o gres color claro, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico.CARPINTERÍASPuerta principal blindada, a definir por la dirección facultativa. Puertas de paso lacadas en blanco o madera, con herrajes inoxidables. Junta de goma estanca en galce. Tapajuntas y rodapiés lacados en blanco, definir por la dirección facultativa.Armarios empotrados: Sin vestir, terminación lacado en blanco a definir por la dirección facultativaCarpintería exterior de PVC, doble acristalamiento, sistema abatible o corredera, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico.Barandillas y elementos de seguridad conforme diseño técnico. Puerta de entrada a edificio en acero inoxidable y cristal de seguridad, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico.INSTALACIONESFontanería y SanitariosInstalación en polietileno reticulado, con certificado de garantía, según normativa.Aparatos sanitarios y grifería monomando.Platos de ducha serán de resina color blanco, sanitarios porcelana vitrificada color blanco, a definir por la dirección facultativa conforme al código técnico.Instalación agua caliente - A.C.S: Placa solar en cubierta, con apoyo caldera de gas ELECTRICIDADInstalación según Reglamento de Baja Tensión y Proyecto.Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente, con fibra óptica. Mecanismos color blancoVideoportero en color.PINTURAPintura lisa, color claro, con dos manos de plástico en paredes y techos de vivienda.